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                          首頁盈石項目盈石項目案例北京前門商業區

                          北京前門商業區

                          規模:40萬平方米
                          物業組合:標志性的特色文化商業街片區
                          發展商:東城區政府、SOHO中國
                          工作內容:包含商業策劃、招商、推廣、營運在內的全程資產管理
                          服務時間:2012.05 - 至今

                          項目難題

                          開業3年,人流量巨大但商業經營困難;
                          定位于模糊的旅游客群,經營同質化、低檔化;
                          快時尚品牌與整體定位不符,經營壓力大;
                          租金期望過高,不符合商業規律,品質商戶拒絕進駐;
                          現場缺乏管理,SOHO與天街兩大業主思路不一致 。

                          盈石價值

                          重新梳理本土客群與旅游客群的貢獻,對于旅游人群進行檔次細分的基礎上,消化和釋放其被埋沒的購買力;
                          重新規劃和定位,從世界級旅游城市入手,提升商業的市場地位;
                          匯集國際化客戶資源,打開招商的局面;
                          協調統一前門SOHO與前門天街的定位,讓定位清晰化,整體解決現存的遺留問題。

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